HARDENBERG – De gemeente Hardenberg heeft uitgebreide nieuwbouwplannen gepresenteerd voor de kernen Gramsbergen en Dedemsvaart. In totaal moeten er 111 nieuwe woningen verrijzen in de wijken Garstlanden IV en Bransveen II. Met dit gevarieerde woningaanbod wil de gemeente tegemoetkomen aan de grote vraag vanuit verschillende doelgroepen, waaronder starters, gezinnen en senioren.
De krapte op de woningmarkt is ook in de gemeente Hardenberg een urgent thema. De nieuwbouwplannen zijn dan ook een welkome stap voor veel woningzoekenden.
“In onze gemeente is de vraag naar woningen groot. Daarom bouwen we stap voor stap verder aan aantrekkelijke woongebieden in onze kernen”, legt wethouder Elma Soeten uit. “Daarbij hebben we veel aandacht voor groen, leefbaarheid en de kwaliteit van de woonomgeving. Want het gaat niet alleen om nieuwe woningen, we bouwen vooral voor de mensen die er gaan wonen.”
Ruimte voor 40 nieuwe woningen in Gramsbergen
In de wijk Garstlanden IV in Gramsbergen is op drie specifieke locaties ruimte gevonden voor de bouw van veertig woningen. Bij de totstandkoming van de plannen is nadrukkelijk geluisterd naar de wensen van woningzoekenden en zijn reacties van omwonenden meegenomen. De verdeling van de woningen ziet er als volgt uit:
- Voormalige volkstuinenlocatie: 14 starterswoningen, 12 seniorenwoningen en 6 twee-onder-een-kapwoningen.
- Noordhoek: 4 seniorenwoningen en 2 starterswoningen.
- Oosthoek: Een twee-onder-een-kapwoning (twee woningen) prachtig gelegen aan het water.
Het nieuwe woongebied in Gramsbergen krijgt een groen karakter. “Er is veel aandacht besteed aan het behoud van bestaande bomen,” aldus de gemeente. Daarnaast komen er gezamenlijke binnengebieden.Om de verkeersveiligheid en leefbaarheid te garanderen, wordt de bebouwde komgrens aan de Oostermaatsteeg verplaatst. Hierdoor wordt de 30 km/u-zone uitgebreid, wat direct zorgt voor minder geluidsoverlast. Na de zomer wordt er een inloopbijeenkomst georganiseerd voor geïnteresseerden. Als de gemeenteraad in het najaar akkoord gaat en de vergunningen rond zijn, start de bouw in de Noord- en Oosthoek naar verwachting in 2027.
Grote uitbreiding met 71 woningen in Dedemsvaart
Ook in Dedemsvaart worden forse stappen gezet. De wijk Bransveen II krijgt een zuidelijke uitbreiding met 71 woningen. Het project kenmerkt zich door een grote diversiteit aan woningtypes. Zo komen er sociale huurwoningen van Vechtdal Wonen, betaalbare koopwoningen, levensloopbestendige huizen, vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Daarnaast is er ruimte voor woningen die in CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) worden gebouwd.
Het nieuwe gedeelte sluit naadloos aan op de bestaande woonwijk Bransveen en is volledig gericht op de toekomst. De wijk krijgt een klimaatbestendige inrichting met veel aandacht voor waterberging en biodiversiteit.
Planning en toekomstblik
Het plan voor Dedemsvaart ligt vanaf donderdag 9 juli 2026 zes weken ter inzage, waarna de gemeenteraad in het najaar een definitief besluit neemt. Zodra het omgevingsplan onherroepelijk is, begint de gemeente direct met het bouwrijp maken van de grond. De eerste schop gaat naar verwachting in het voorjaar van 2027 de grond in.
De gemeente kijkt ondertussen al verder vooruit. Achter de schermen wordt er al hard gewerkt aan de plannen voor Bransveen III, een volgende uitbreiding ten zuiden van het huidige project. Hiermee hoopt Hardenberg ook in de toekomst voldoende woningen beschikbaar te hebben voor de inwoners van Dedemsvaart.
